いざ不動産を売ろうと決めたとき、どんなことをしておくと良いでしょうか? ここでは、不動産売却時に必要な、名義の変更、土地・建物...
2022-10-11
不動産売却では権利証を提出する必要がありますが、何らかの理由により紛失してしまい、お悩みの方もいらっしゃると思います。 万が一...
2022-09-27
不動産売却は、買取と仲介のどちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 不動産売却を検討されている方のなかには、買取で売却をしよう...
2022-09-20
病気やケガでの入院や、仕事の状況が変わってしまった場合などで住宅ローンを返せなくなってしまう方は少なくありません。 住宅ローン...
2022-09-13
不動産を贈与すると贈与を受けた側が贈与税を支払う必要がありますが、場合によっては不動産売却においても贈与税が発生する恐れがあり...
2022-09-06
日当たりの悪い家は需要が低く、売却価格が相場の20%程度下がってしまうケースもあります。 しかし、日当たりが悪いからといって売...
2022-08-30
不動産売却する際、売却益に課せられる譲渡所得税に3,000万円特別控除が適用される可能性があることをご存じでしょうか? 今回は...
2022-08-23
空き家を相続する方は、今後はどのように管理していくか悩ましいかと思います。 空き家状態で放置していると、デメリットも多くあるた...
2022-08-16
築30年ほどの古い家をお持ちの方のなかには、売却が難しくお悩みの方もいらっしゃると思います。 しかし古い不動産も、工夫次第でス...
2022-08-09
~夏季休業のご案内~ 誠に勝手ながら下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 ...
2022-08-03
築浅の一戸建ては、売却するのをためらう方がいらっしゃいます。 しかし、実際には築浅の不動産を売却するメリットがあります。 今回...
2022-07-26
相続した不動産を売却する際には、確定申告をおこなう必要があるのか心配の方も多いのではないでしょうか。 相続した場合には、相続人...
2022-07-19
近年は新型コロナウイルスなどの影響により、自己破産を検討される方が増えています。 この記事をご覧になっている方のなかには「まさ...
2022-07-12
相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 ただし、すべての方にすべての税金が発生するわけではなく、税金の控...
2022-07-05
家を売る際は、どのようなタイミングで売却されることが多いのでしょうか。 今回は、家を売るタイミングがわからず悩んでいる方に向け...
2022-06-28
不動産を手放す理由はそれぞれですが、離婚で不動産売却をするときにはどんな注意点があるのでしょうか。 今回は離婚を理由に不動産売...
2022-06-21
古くからある建物で、幅員4m以下の道路に土地が接している場合は、再建築する際に「セットバック」が必要となります。 セットバック...
2022-06-14
不動産売却は、給与所得以外での所得に該当し確定申告をおこなう必要がありますが、なかには不要となるケースもあります。 しかし、不...
2022-06-07
親や身近な方が亡くなった際に、マンションや一戸建てなどの不動産を所有していれば相続が発生します。 相続については、さまざまな手...
2022-05-31
不動産を売却する前に「ホームステージング」をおこなうことで、不動産売却時にさまざまな効果が期待できます。 しかし、日本ではホー...
2022-05-24
日常生活では関わりの薄い司法書士には、どのような役割があるのかご存じの方は少ないと思います。 ここでは、不動産売却における司法書士の役割、登記を依頼するメリットや費用をご紹介いたします。 とくに不動産の売却を検討中の...
2023-02-28
不動産売却ではさまざまな書類が必要になりますが、購入申込書とはどのような書類なのでしょうか。 購入申込書の意味や見方を知っておくことで、不動産売却をスムーズに進められることができるかもしれません。 今回は、不動産売却...
2023-02-21
離婚すると元配偶者には相続の権利はありませんが、子どもの相続権はどうなのでしょうか。 子どもがいる場合、その相続権がどうなるのか気になるところです。 この記事では、離婚後の不動産相続について、連れ子に相続の権利はある...
2023-02-14
不動産売却を検討している方の多くは不動産会社に仲介をお願いをする方も多いでしょう。 不動産会社に仲介をお願いするときに仲介手数料がかかってくるのはご存じだと思います。 今回は、不動産売却における仲介手数料とはなにか、...
2023-02-07