- 倉敷市で不動産売却｜株式会社ネクストライフ 本店
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相続による不動産売却にかかる税金は？税金の種類や節税対策についてご紹介
相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 ただし、すべての方にすべての税金が発生するわけではなく、税金の控...
2022-07-05
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家を売るタイミングを多角的な観点から解説！知っておきたい注意点とは？
家を売る際は、どのようなタイミングで売却されることが多いのでしょうか。 今回は、家を売るタイミングがわからず悩んでいる方に向け...
2022-06-28
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離婚で不動産売却をするときの注意点とは？売却活動のポイント
不動産を手放す理由はそれぞれですが、離婚で不動産売却をするときにはどんな注意点があるのでしょうか。 今回は離婚を理由に不動産売...
2022-06-21
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セットバック物件を売却したい！売却する際のデメリットと注意点をご紹介
古くからある建物で、幅員4m以下の道路に土地が接している場合は、再建築する際に「セットバック」が必要となります。 セットバック...
2022-06-14
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不動産売却で確定申告は不要？確定申告が不要となる対象とは？
不動産売却は、給与所得以外での所得に該当し確定申告をおこなう必要がありますが、なかには不要となるケースもあります。 しかし、不...
2022-06-07
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不動産売却についての相談窓口は？目的別の専門家と費用相場をご紹介
親や身近な方が亡くなった際に、マンションや一戸建てなどの不動産を所有していれば相続が発生します。 相続については、さまざまな手...
2022-05-31
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不動産売却でメリットがある？「ホームステージング」とは
不動産を売却する前に「ホームステージング」をおこなうことで、不動産売却時にさまざまな効果が期待できます。 しかし、日本ではホー...
2022-05-24
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不動産が売れない原因とは？改善策もご紹介
不動産を売りに出しているけれど、なかなか売却できないと悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、しっかり原因を...
2022-05-17
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任意売却後の残債はどうなる？返済義務と対処法について解説
任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまった場合に、競売を回避するための売却手段です。 任意売却で家を売却しても住宅ローン...
2022-05-10
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不動産売却で住宅ローンが残っている場合の対応や費用の種類について解説！
この記事のハイライト ●住宅ローンの支払いが残っている不動産の売却では、オーバーローンの場合に注意が必要●不動産...
2022-04-26
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倉敷市で不動産売却する良いタイミングは？地価動向と人口動態から考察！
倉敷市で不動産売却をする場合、良いタイミングで売りたいですよね。 タイミングを計るためにも、地価動向や人口動態の最新の動きをチ...
2022-04-26
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不動産売却における「負動産」とは？相続放棄や処分方法について解説
この記事のハイライト ●所有していることで利益が得られず、固定資産税などの費用だけがかかる不動産を「負動産」と表...
2022-04-26
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空き家特例とは？相続空き家を売却する際に知っておきたい特別控除
相続した空き家の活用に悩んでいるのなら、売却を検討することも1つの方法です。 今回は相続した空き家を売却する際に知っておきたい...
2022-04-19
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終活で考える不動産相続！空き家の管理方法や解決策とは
相続した不動産の管理は大きな問題になることがあります。 とくに居住予定のない空き家の場合、適切に管理していないと建物の老朽化が...
2022-04-12
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覚えておきたい！任意売却で引っ越し費用を負担してくれるケースとは？
不動産を売却したときは自分で引っ越しをおこない、何もない状態で引渡すのが通常です。 任意売却では引っ越しする際に費用を負担しな...
2022-04-05
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心理的瑕疵とは？不動産売却に与える影響と告知義務について解説！
この記事のハイライト ●心理的瑕疵とは、購入するのに嫌悪感や抵抗を抱くような問題のことを指す●心理的瑕疵物件の売...
2022-03-29
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不動産売却時に分筆するメリット・デメリットと方法について解説！
この記事のハイライト ●分筆とは、一つの土地をいくつかの土地に分けて登記することを指す●遺産分割しやすい点や異な...
2022-03-29
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不動産売却をするなら知っておきたい任意後見制度とは？
任意後見制度とは、認知症などで判断能力を失う前に信頼できる後見人を選ぶ方法です。 不動産売却といった重大な判断が求められるとき...
2022-03-29
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住宅ローンのボーナス払いと繰り上げ返済それぞれのメリットとは？
住宅ローンを利用している方のなかには、ボーナスを利用する「ボーナス払い」や「繰り上げ返済」をしたほうが良いのか悩んでいる方もい...
2022-03-22
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周囲に気付かれずに不動産売却をおこないたい！方法や流れをご紹介
不動産売却を近隣の住民に気付かれずにおこないたい、という方もいらっしゃると思います。 何も対策せずに不動産売却活動をおこなうと...
2022-03-15
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2022-11-29
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土地売却時に倉庫の解体にかかる費用は？その注意点を解説
個人や法人で倉庫を保有している方も多いのではないでしょうか。 もし土地を売却することとなった場合、倉庫を解体する必要性が生じるかもしれません。 そこで今回は、倉庫の解体にかかる費用やその注意点について解説します。 使...
2022-11-22
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在宅看取りは事故物件になる？売却への影響はどのくらい？
少子高齢化が進む日本では、今後自宅で死を迎える、在宅看取りが増加することが予測されています。 もし、在宅看取りをした場合、その不動産は事故物件になるのでしょうか。 今回は、在宅看取りと事故物件の関係をテーマに、売却へ...
2022-11-15
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地震で倒壊しやすい家とは？特徴や売却方法について解説！
近年地震の頻度が増加しており、地震に対する意識が高まっています。 家においても住んでいる家が地震で倒壊しやすい家なのか客観的に知っておく必要があり、倒壊のリスクが高い場合は売却や買取の検討が必要です。 そこで今回は、...
2022-11-08
