- 倉敷市で不動産売却｜株式会社ネクストライフ 本店
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事故物件でも相続税がかかる？相続するときの判断基準とは
事故物件を相続するときは、相続税や将来的なリスクも考慮して、検討する必要があります。 今回は不動産相続の予定がある方に向けて、...
2022-11-01
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リースバックの契約書とは？記載内容と特例についてご紹介
不動産売却の手法として、住宅ローンの軽減や資金調達ができるリースバックが注目を集めています。 トラブル回避のために、契約書の記...
2022-10-25
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土地活用として医療施設を経営する方法とは？メリット・デメリットもご紹介
誰しも病院にかかる機会はあり、少子高齢化の視点で見ても、年々医療施設の需要は増加しています。 所有している土地の使い道に悩んで...
2022-10-18
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不動産を売るときに確認しておくべき項目について解説
いざ不動産を売ろうと決めたとき、どんなことをしておくと良いでしょうか？ ここでは、不動産売却時に必要な、名義の変更、土地・建物...
2022-10-11
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権利証を紛失しても不動産売却は可能！その方法や注意点とは？
不動産売却では権利証を提出する必要がありますが、何らかの理由により紛失してしまい、お悩みの方もいらっしゃると思います。 万が一...
2022-09-27
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不動産買取は仲介と比べて何が違う？オススメな理由と注意点を解説
不動産売却は、買取と仲介のどちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 不動産売却を検討されている方のなかには、買取で売却をしよう...
2022-09-20
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住宅ローンが支払えない！返済不可になったときの対処法とは
病気やケガでの入院や、仕事の状況が変わってしまった場合などで住宅ローンを返せなくなってしまう方は少なくありません。 住宅ローン...
2022-09-13
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不動産売却で贈与税がかかる？かかるケースと軽減方法について解説！
不動産を贈与すると贈与を受けた側が贈与税を支払う必要がありますが、場合によっては不動産売却においても贈与税が発生する恐れがあり...
2022-09-06
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日当たりの悪い家を売却したい！メリットを活かしてスムーズに売却しよう！
日当たりの悪い家は需要が低く、売却価格が相場の20％程度下がってしまうケースもあります。 しかし、日当たりが悪いからといって売...
2022-08-30
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不動産売却時に活用できる3,000万円特別控除とは？要件や注意点も解説
不動産売却する際、売却益に課せられる譲渡所得税に3,000万円特別控除が適用される可能性があることをご存じでしょうか？ 今回は...
2022-08-23
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空き家を相続したときの管理方法とは？デメリットや解決策についてもご紹介
空き家を相続する方は、今後はどのように管理していくか悩ましいかと思います。 空き家状態で放置していると、デメリットも多くあるた...
2022-08-16
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築30年の家は資産価値がない？スムーズに売却する方法は？
築30年ほどの古い家をお持ちの方のなかには、売却が難しくお悩みの方もいらっしゃると思います。 しかし古い不動産も、工夫次第でス...
2022-08-09
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夏季休業のご案内
～夏季休業のご案内～ 誠に勝手ながら下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 ...
2022-08-03
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築浅の一戸建てを売却するコツは？価格が下がる理由もご紹介
築浅の一戸建ては、売却するのをためらう方がいらっしゃいます。 しかし、実際には築浅の不動産を売却するメリットがあります。 今回...
2022-07-26
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相続した不動産売却で発生する所得税とは？確定申告は必要？
相続した不動産を売却する際には、確定申告をおこなう必要があるのか心配の方も多いのではないでしょうか。 相続した場合には、相続人...
2022-07-19
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自己破産する前に！任意売却で住宅ローン破綻を対処しよう！
近年は新型コロナウイルスなどの影響により、自己破産を検討される方が増えています。 この記事をご覧になっている方のなかには「まさ...
2022-07-12
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相続による不動産売却にかかる税金は？税金の種類や節税対策についてご紹介
相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 ただし、すべての方にすべての税金が発生するわけではなく、税金の控...
2022-07-05
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家を売るタイミングを多角的な観点から解説！知っておきたい注意点とは？
家を売る際は、どのようなタイミングで売却されることが多いのでしょうか。 今回は、家を売るタイミングがわからず悩んでいる方に向け...
2022-06-28
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離婚で不動産売却をするときの注意点とは？売却活動のポイント
不動産を手放す理由はそれぞれですが、離婚で不動産売却をするときにはどんな注意点があるのでしょうか。 今回は離婚を理由に不動産売...
2022-06-21
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セットバック物件を売却したい！売却する際のデメリットと注意点をご紹介
古くからある建物で、幅員4m以下の道路に土地が接している場合は、再建築する際に「セットバック」が必要となります。 セットバック...
2022-06-14
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夏季休業のご案内
～夏季休業のご案内～ 誠に勝手ながら下記の期間を夏季休業とさせていただきます。 ８／１１（金）〜８／１６（水） ８／１７（木）より通常営業致します。 ...
2023-08-08
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令和6年4月1日施行 相続登記義務化をご紹介
令和６年４月１日より、いよいよ相続登記義務化スタートです 相続により（遺言による場合を含みます。）不動産を取得した相続人は、相続により所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならないこととさ...
2023-06-04
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ＧＷ休業のご案内
～ＧＷ休業のご案内～ 誠に勝手ながら下記の期間をとさせていただきます。 ５／２（火）～５／５（金）休業 ５／６（土）より通常営業致します。 休業期間中にいただいた、資料請求等につきましては、 ５月...
2023-04-13
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日常生活では関わりの薄い司法書士には、どのような役割があるのかご存じの方は少ないと思います。 ここでは、不動産売却における司法書士の役割、登記を依頼するメリットや費用をご紹介いたします。 とくに不動産の売却を検討中の...
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