更新情報一覧

該当公開件数50件    1~20件表示

2022-11-01

事故物件でも相続税がかかる?相続するときの判断基準とはの画像

事故物件でも相続税がかかる?相続するときの判断基準とは

事故物件を相続するときは、相続税や将来的なリスクも考慮して、検討する必要があります。 今回は不動産相続の予定がある方に向けて、事故物件を相続する場合の相続税と相続すべきかの判断基準、将来的な...

2022-10-25

リースバックの契約書とは?記載内容と特例についてご紹介の画像

リースバックの契約書とは?記載内容と特例についてご紹介

不動産売却の手法として、住宅ローンの軽減や資金調達ができるリースバックが注目を集めています。 トラブル回避のために、契約書の記載内容を把握することが大切です。 ここでは、岡山県倉敷市全域、...

2022-10-18

土地活用として医療施設を経営する方法とは?メリット・デメリッ...の画像

土地活用として医療施設を経営する方法とは?メリット・デメリッ...

誰しも病院にかかる機会はあり、少子高齢化の視点で見ても、年々医療施設の需要は増加しています。 所有している土地の使い道に悩んでいる方は、医療施設の経営を視野に入れてみてはいかがでしょうか。 ...

2022-10-11

不動産を売るときに確認しておくべき項目について解説の画像

不動産を売るときに確認しておくべき項目について解説

いざ不動産を売ろうと決めたとき、どんなことをしておくと良いでしょうか? ここでは、不動産売却時に必要な、名義の変更、土地・建物の状態や周辺環境の確認すべきポイントなどをご説明します。 \お...

2022-09-27

権利証を紛失しても不動産売却は可能!その方法や注意点とは?の画像

権利証を紛失しても不動産売却は可能!その方法や注意点とは?

不動産売却では権利証を提出する必要がありますが、何らかの理由により紛失してしまい、お悩みの方もいらっしゃると思います。 万が一紛失した場合でも不動産売却は進められるので、ぜひ売却方法を参考に...

2022-09-20

不動産買取は仲介と比べて何が違う?オススメな理由と注意点を解...の画像

不動産買取は仲介と比べて何が違う?オススメな理由と注意点を解...

不動産売却は、買取と仲介のどちらのほうが売却しやすいのでしょうか。 不動産売却を検討されている方のなかには、買取で売却をしようか悩まれている方もいらっしゃるかと思います。 今回は、仲介と比...

2022-09-13

住宅ローンが支払えない!返済不可になったときの対処法とはの画像

住宅ローンが支払えない!返済不可になったときの対処法とは

病気やケガでの入院や、仕事の状況が変わってしまった場合などで住宅ローンを返せなくなってしまう方は少なくありません。 住宅ローンが返済不可になってしまうとどうなるのか、どうしたら良いのか、不安...

2022-09-06

不動産売却で贈与税がかかる?かかるケースと軽減方法について解...の画像

不動産売却で贈与税がかかる?かかるケースと軽減方法について解...

不動産を贈与すると贈与を受けた側が贈与税を支払う必要がありますが、場合によっては不動産売却においても贈与税が発生する恐れがあります。 この記事では不動産売却で贈与税が掛かるケースとその軽減方...

2022-08-30

日当たりの悪い家を売却したい!メリットを活かしてスムーズに売...の画像

日当たりの悪い家を売却したい!メリットを活かしてスムーズに売...

日当たりの悪い家は需要が低く、売却価格が相場の20%程度下がってしまうケースもあります。 しかし、日当たりが悪いからといって売却できないということはありません。 今回は、倉敷市周辺で不動産...

2022-08-23

不動産売却時に活用できる3,000万円特別控除とは?要件や注...の画像

不動産売却時に活用できる3,000万円特別控除とは?要件や注...

不動産売却する際、売却益に課せられる譲渡所得税に3,000万円特別控除が適用される可能性があることをご存じでしょうか? 今回は3,000万円特別控除について、必要な手続きや注意点などをご紹介...

2022-08-16

空き家を相続したときの管理方法とは?デメリットや解決策につい...の画像

空き家を相続したときの管理方法とは?デメリットや解決策につい...

空き家を相続する方は、今後はどのように管理していくか悩ましいかと思います。 空き家状態で放置していると、デメリットも多くあるため、さまざまな方法を試す必要があります。 そこで、今回は空き家...

2022-08-09

築30年の家は資産価値がない?スムーズに売却する方法は?の画像

築30年の家は資産価値がない?スムーズに売却する方法は?

築30年ほどの古い家をお持ちの方のなかには、売却が難しくお悩みの方もいらっしゃると思います。 しかし古い不動産も、工夫次第でスムーズな売却が可能です。 そこで今回は岡山県倉敷市を中心に不動...

2022-07-26

築浅の一戸建てを売却するコツは?価格が下がる理由もご紹介の画像

築浅の一戸建てを売却するコツは?価格が下がる理由もご紹介

築浅の一戸建ては、売却するのをためらう方がいらっしゃいます。 しかし、実際には築浅の不動産を売却するメリットがあります。 今回は、早期売却した方が良い理由やコツをご紹介します。 \お気軽...

2022-07-19

相続した不動産売却で発生する所得税とは?確定申告は必要?の画像

相続した不動産売却で発生する所得税とは?確定申告は必要?

相続した不動産を売却する際には、確定申告をおこなう必要があるのか心配の方も多いのではないでしょうか。 相続した場合には、相続人が税金を支払わないといけません。 そのため、不動産売却で発生す...

2022-07-12

自己破産する前に!任意売却で住宅ローン破綻を対処しよう!の画像

自己破産する前に!任意売却で住宅ローン破綻を対処しよう!

近年は新型コロナウイルスなどの影響により、自己破産を検討される方が増えています。 この記事をご覧になっている方のなかには「まさか自分が」と思いながら、住宅ローンの延滞をどう対処するかお悩みの...

2022-07-05

相続による不動産売却にかかる税金は?税金の種類や節税対策につ...の画像

相続による不動産売却にかかる税金は?税金の種類や節税対策につ...

相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 ただし、すべての方にすべての税金が発生するわけではなく、税金の控除制度などを利用することで節税することも可能です。 そこで今回...

2022-06-28

家を売るタイミングを多角的な観点から解説!知っておきたい注意...の画像

家を売るタイミングを多角的な観点から解説!知っておきたい注意...

家を売る際は、どのようなタイミングで売却されることが多いのでしょうか。 今回は、家を売るタイミングがわからず悩んでいる方に向けて、売却のタイミングを多角的な観点からご紹介します。 岡山県倉...

2022-06-21

離婚で不動産売却をするときの注意点とは?売却活動のポイントの画像

離婚で不動産売却をするときの注意点とは?売却活動のポイント

不動産を手放す理由はそれぞれですが、離婚で不動産売却をするときにはどんな注意点があるのでしょうか。 今回は離婚を理由に不動産売却をお考えの方に向けて、売却方法に関する注意点をご紹介します。 ...

2022-06-14

セットバック物件を売却したい!売却する際のデメリットと注意点...の画像

セットバック物件を売却したい!売却する際のデメリットと注意点...

古くからある建物で、幅員4m以下の道路に土地が接している場合は、再建築する際に「セットバック」が必要となります。 セットバックが必要な物件を売却する際には、買い手が付きにくいなどのデメリット...

2022-06-07

不動産売却で確定申告は不要?確定申告が不要となる対象とは?の画像

不動産売却で確定申告は不要?確定申告が不要となる対象とは?

不動産売却は、給与所得以外での所得に該当し確定申告をおこなう必要がありますが、なかには不要となるケースもあります。 しかし、不要となるケースにご自身が該当するか分からないという方も多いのでは...

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